반응형 경제에 관한 모든 것137 반응형 창원 사파1구역 재건축 분석 창원 사파1구역 재건축 분석 오늘은 사파동이죠^^ 반도유보라에 이어 다음 사파동의 신축이 될 사파1구역 살펴보겠습니다. 구역은 사파1구역입니다. 위치는 사파동 138이구요. 구역면적은 15만m2으로 정말 넓네요. 지금까지중에 제일 넓습니다. 기본계획은 12.11.07에 고시됐습니다. 최근 자료를 찾아보니 2020.11.09일에 안전진단 요청을 접수했네요. 조합원세대는 2,306세대입니다. 일반분양은 0세대이구요. 추후 정말 대단지가 되겠습니다. 안전진단 실시를 한다고 하니 결과가 궁금해지네요. 안전진단이 통과된다고 해도 아직 갈 길이 멀긴합니다. 7년 6개월이 보통 소요되니 2028년을 예상하고 있습니다. 다만 일반분양이 없이 조합원분양만 있어서 속도는 더 빠를수도 있다고 생각합니다. 늦춰질 수 있는 가.. 2021. 1. 10. 창원 상남대우아파트 상남1구역 재건축 분석 창원 상남대우아파트 상남1구역 재건축 분석 여러분들 기분 좋은 새해입니다^^ 여러모로 재건축을 공부하시면서 가장 먼저 생각해야할 건 수요/공급, 그리고 m2(통화량)입니다. 재건축은 수요/공급에 정말 많은 영향을 받죠. 또한 통화량은 모든 아파트 가격에 영향을 줍니다. 그 외에 정책들은 꼭 알아야겠죠^^ 오늘은 상남동의 핫한 곳이죠. 상남대우아파트를 알아보도록하겠습니다. 구역명은 상남 1구역입니다. 위치는 상남동 63번지이구요. 구역면적은 4.5만m2로 넓네요. 기본계획고시일은 12.11.07에 됐습니다. 정비구역 지정이 18.02.28에 됐구요. 추진위구성은 18.05.18에 승인 됐습니다. 조합설립인가까지 벌써 났구요. (20.06.09.) 창원시에서 대략적인 기간을 고시한 것입니다. 사업시행인가부터.. 2021. 1. 8. 까치1차아파트 반지1구역 재건축 분석 까치1차아파트 반지1구역 재건축 분석 구역은 반지1구역입니다. 위치는 반지동25이구요. 면적은 2.2만m2네요. 기본계획은 역시 12.11.07에 됐구요. 정비구역은 20.04.29에 됐습니다. 그리고 7개월만에 추진위 구성승인이 됐습니다. 이제 조합설립인가와 사업시행, 관리처분 등 단계가 많이 남지 않았네요. 7년 정도 남았다고 생각합니다. 관리처분부터 입주까지 4년정도와 조합설립 + 사업시행이 2~3년 정도 소요되겠죠. 아파트명은 까치1차아파트입니다. 시공사는 미정이라고하네요. 세대수는 총 502세대입니다. 일반분양이 2세대네요.(경쟁률 정말쎄겠어요) 창원통합시 입장에서도 최소 7년 걸린다고 보고있네요. 까치 1차아파트의 모습입니다. 보통 재건축을 할때 시소속 물건이나 교회, 성당등은 서로 문제가 되.. 2021. 1. 5. 창원 신촌5구역 재건축 분석 창원 신촌5구역 재건축 분석 창원 신촌동의 마지막 분석입니다. 신촌 4구역에 이어서 신촌 5구역을 분석해보겠습니다.^^ 구역명은 신촌5구역이구요. 위치는 신촌동 27-3입니다. 면적은 1.6만m2네요. 기본계획고시일이 12.11.07에 됐습니다. 신촌4구역과 마찬가지로 강화된 안전진단을 통과하지 못하였습니다. 삼성빌라와 볼보그룹사원이 해당됩니다. 총 분양 물량은 245세대입니다. 그 중 일반분양은 65세대네요. 조합원 물량은 180세대라는 걸 알 수 있죠. 삼성아파트와 볼보그룹사원의 모습입니다. 면적은 고시된 바와 같이 1.6만m2가 맞습니다. 1.학교와의 거리 초등학교와 중학교가 있네요. 양곡초등학교까지의 거리는 도보로 7분입니다. 총 470m정도네요. 양곡중학교까지의 거리입니다. 바로 앞에 중학교가 .. 2021. 1. 3. 창원 신촌4구역 재건축 분석 창원 신촌4구역 재건축 분석 구역명은 신촌4구역입니다. 위치는 신촌동23-2이구요. 구역면적은 2.5만m2네요. 최근 자료를 찾아보니 성원아파트로 조합원분양은 384세대입니다. 다만 일반분양이 0이네요. 조합원자격으로만 분양을 받을 수 있겠네요. 아파트의 범위입니다. 뒤쪽 도로직전까지 범위를 잡으니 2.5만m2가 나옵니다. 입지적인 측면도 살펴보겠습니다. 1.학교와의 거리 초등학교까지의 거리입니다. 양곡초등학교까지 475m네요. 도보로는 7분걸립니다. 중학교까지의 거리입니다. 양곡중학교까지는 153m네요. 도보로 2분이니 정말 가깝습니다. 2.대형마트와의 거리 주변에 작은 마트들은 많이 있지만 그 중에서 제일 큰 마트까지의 거리입니다. 거리는 1km정도네요. 도보로 15분이고 차로는 2분정도 소요됩니다... 2021. 1. 2. 진주 신안현대아파트 재건축 분석 진주 신안현대아파트 재건축 분석 벌써 21년이네요. 세월이 지나감에 따라서 가치가 높아지는 재건축아파트들^^ 오늘은 한 번 진주시 신안동에 있는 신안현대아파트를 분석해보겠습니다. 20번째에 있는 신안현대아파트입니다. 구역은 신안5구역입니다. 위치는 신안동 20일원이네요. 면적은 31,940m2구요. 재건축에 해당합니다. 33년된 아파트거든요. 바로 앞에 남강이있는게 참 인상적이네요. 음악분수대 한 번 가봤는데 정말 아름다운 곳이죠^^ 1.학교와의 거리 초등학교까지의 거리입니다. 거리는 220m입니다. 도보로 3분걸리네요. 대로가 있어서 살펴보니 이런 육교하나만 건너면 바로 학교입니다. 도로 3분이면 가깝네요. 육교가 다른 사람 눈에는 힘들수도 있지만 차라리 대로를 건너는 것보다는 학부모입장에서 마음이 편.. 2021. 1. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 23 다음
