반응형 대법원경매1 반응형 부동산경매 배당금순서 부동산경매 배당금순서 배당이란 부동산 물건을 팔아서 채권자들에게 나눠주는 것이다. 이 사람들끼리 순서가 있다. 왜냐하면 이 부동산을 팔고 빚을 다 갚는데 부족할 수도 있기 때문이다. 그래서 순서가 있는 것이다. 하지만 투자자에게 정말 필요한 것은 '낙찰자에게 대항력이 있는 임차인이 모든 보증금을 배당받아갔는지?' '배당받지 못했는지를 알아가는것'이 정말 중요하다. 대항력있는 임차인이 배당금을 다 받아가면 끝나는것이다. 명도확인서, 인감증명서만 주고 명도하면 끝이난다. 그런데 돈을 다 못받았다면? 주택임대차보호법에서 임차인을 보호해준다. 그래서 법에서 이 분의 대항력을 인정해준다. 그래서 맘대로 명도할 수 없다. 유일하게 명도하는 방법은 남은 보증금을 대신 주는 것이다. 선순위 임차인이 돈을 다 받아갔는지.. 2020. 11. 25. 이전 1 다음
