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조정대상지역4

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창원 조정대상지역 창원 조정대상지역 요새 전국이 정말 불장입니다. 그중에서도 이번에 부울경이 정말 많이 올랐죠. 비규제 지역에 계속 저점이였던 곳이였으니깐요. 투기세력이 정말 많이 몰렸는데요. 상승폭은 어마어마 하죠. 이에 맞서서 창원시에서 조정대상지역으로 건의한 내용 알아보겠습니다. 󰏚 부동산 시장 특별 단속하겠다고 나섰습니다. ❍ 부동산 시장 지도․점검반 운영 - (운영기간) 부동산 시장 안정화까지 ※ 노출, 비노출 병행 - (점검대상) 중개업소, 집값 담합, 실거래 신고 - (조치계획) 적발사항의 신속한 행정처분(고발 및 과태료 부과) 실시 * (온라인) 시세조장 및 가격담합 수사의뢰 2건, (공인중개사) 허위광고 고발 1건 집값 담합이나 실거래 신고를 점검한다고 하네요. 허위매물 표시 혹은 광고한 공인중개사에게 5.. 2020. 12. 10.
조정대상지역 조정대상지역 추가 지정 □ 국토교통부(장관 김현미)는 주거정책심의위원회 심의(11.18~19)를 거쳐, ㅇ 최근 가격불안이 지속되는 경기도 김포시*, 부산광역시 해운대‧수영‧동래‧연제‧남구, 대구광역시 수성구를 조정대상지역으로 신규 지정(11월 20일부터 지정효력 발생)하였습니다. * 김포시 중 최근 시세기준 안정세를 보이는 통진읍 및 월곶‧하성‧대곶면 제외 □ 수도권 집값은 6.17 대책에 따른 규제지역 지정 후 상승폭 둔화가 지속되었으나, 10월 중순 이후 비규제지역과 교통호재 있는 일부 지역의 상승에 따라 상승폭이 확대되고 있습니다. ㅇ 특히 김포시는 GTX-D 교통호재가 있으며 최근 외지인 투자비중 증가에 따라 주택가격이 급등하는 등 과열이 심화되고 있습니다. 다만 주택 분포 현황과 최근 시세동향.. 2020. 11. 19.
조정대상지역 제대로 알고 집 사자!! 조정대상지역의 모든 것 조정대상지역 제대로 알고 집 사자!! 조정대상지역의 모든 것 조정대상지역이란? 국토교통부에서 최근 3개월 동안 집값 상승률이 물가 상승률의 1.3배 초과하는 지역 중 세가지 조건중에서 하나라도 해당 되는 곳을 지정한다. 조건 3가지는? 1. 청약 경쟁률 5:1 초과한 경우 2. 최근 3개월 동안 분양권 전매 거래량이 전년동기대비 30%이상 증가한 경우 3.주택보급률 or 자가주택비율 전국평균이하인 경우 즉, 한마디로 부동산 거래가 활발하고 집값이 많이 오른 동네! 현재 조정대상지역은 어디일까?(2020.10.20일 기준) (서울) 全 지역 (경기) 全 지역(일부 지역* 제외) * 김포, 파주, 연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천, 용인처인(포곡읍, 모현·백암·양지면, 원삼면 가재월·사암·미.. 2020. 10. 20.
90% 대출되는 신탁대출의 장점과 단점을 파헤쳐보자 90% 대출되는 신탁대출의 장점과 단점을 파헤쳐보자 신탁 90%대출이란? 신탁대출을 실행하면 몇 년간 신탁사에게 명의가 넘어가고 신탁사를 통해서 은행에서 대출된다. 누가 많이 쓸까? 돈이 많은 사업가들이 많이 쓰는 방법이다. 사업자체가 규모가 크고 사업을 계속 하다보면 승승장구 하면 좋겠지만 어느 순간에 내리막을 타고 파산할 수도 있기 때문이다. 그때 재산을 지키는게 신탁 재산이다. 본인에 부동산에대한 압류가 들어오면 내 명의가 아니라서 괜찮다. 신탁등기로 넘어간 부동산은 안전하기 때문에 안전하기 때문이다. 신탁부동산의 장점 vs 단점을 파헤쳐보자. 단점부터 알아보자. 매도 먼저 맞는게 낫다. 1.신탁에 대한 용어가 생소하기 때문에 부동산 사장님들과 세입자 분들이 많이 혼동해한다. 그러므로 소유주가 많이.. 2020. 10. 19.

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