'대출' 태그의 글 목록
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신용대출 가계대출 관리방안 신용대출 가계대출 관리방안 - 금융감독원 보도자료 ◈ 현재 코로나19 위기대응 과정이 여전히 진행중인 만큼, 서민·소상공인에 대한 적극적 신용공급 기조는 지속 유지 코로나19 위기대응을 위한「민생금융안정 패키지 프로그램(175조원 + @)」은 계획대로 집행 ◈ 아울러 가계부채가 우리 경제에 부담이 되지 않도록 잠재위험 요인에 대한 선제적 관리 노력을 병행 ㅇ 은행권이 스스로 신용대출 총량을 관리해나가는 등 은행권 자율관리에 기반한 관리노력을 강화하고, - 차주별 상환능력심사(DSR)를 고액 신용대출까지 확대 적용 ㅇ 향후 코로나19 위기 안정화시 예대율 완화조치 정상화와 함께, DSR 중심의 체계적 가계부채 관리방안을 마련·준비해나갈 계획 ◇ 단기적으로 최근 급증 추세인 신용대출을 적정 수준에서 관리 ㅇ.. 2020. 11. 13.
신탁대출 부동산 세 놓는 방법(임대차 계약 방법) 신탁대출 부동산 세 놓는 방법(임대차 계약 방법) 등기부등본과 신탁원부는 인터넷발급이 안 된다. 신탁 원부를 등기소에 와서 발급 받자. 등기사항증명서 발급 신청서 부동산 등기사항증명서를 써서 내야한다. 신탁원부 하려면 - 선택사항에 신탁 원부라고 써있다. (꼭 체크하기) 5분도 안 걸린다. 글씨가 너무 작아서 신탁원부가 안 보일 수 있다. 신탁원부 - 등기부등분 중간에 간지 뒤쪽에 신탁원부 로 이루어져있다. 신탁원부 - 매우 글씨 작음 부동산에서 요구하는 게 뭘까? 등기부등본에서 권리관계가 복잡하지 않은 것이다. (임대 놓기 위해서) 갑구 마지막에 소유자가 신탁회사다. 하지만 자기의 소유권이 다 넘어간게 아니다. 등기부등본에서 지워지지 않았음. 신탁회사와 계약해야 하지 않을까? 신탁회사는 직접 계약은 하.. 2020. 10. 25.
신탁대출 활용법과 주의사항 신탁대출 활용법과 주의사항 신탁대출 부동산으로 수익을 낸 다는것 종류는 총 4개가 있다. 1.개발 2.관리 3.담보 4.매각 이 4가지 중 못하는 걸 신탁회사에 위임을 해서 부동산 자력이 안되는 소유주가 신탁대출을 신청 하는것이다. 보통 신탁회사는 돈 많은 사람들이 하는 것이다. 보통의 예로 건물을 크게 가지고 있는데 관리하기 좀 힘들다면? 그걸 활용하는 예로 이민을 가거나 해외에 오랫동안 가시는 분들이 있다. 담보에 대한 내용 이게 경매하는 사람들이 많이 하는 것이다. 신탁의 특징은? 갑구에 소유주가 본인이 아니라 신탁회사이다. 목적 : 수익을 내고 본인에게 돌려준다. 장점 : 사업 경험이 없느 소유자가 신탁 회사에 맡긴다. 담보 혹은 양도하면서 자금을 마련 절세 혜택중에 소유자가 상속할 때 신탁으로 .. 2020. 10. 25.
조정대상지역 제대로 알고 집 사자!! 조정대상지역의 모든 것 조정대상지역 제대로 알고 집 사자!! 조정대상지역의 모든 것 조정대상지역이란? 국토교통부에서 최근 3개월 동안 집값 상승률이 물가 상승률의 1.3배 초과하는 지역 중 세가지 조건중에서 하나라도 해당 되는 곳을 지정한다. 조건 3가지는? 1. 청약 경쟁률 5:1 초과한 경우 2. 최근 3개월 동안 분양권 전매 거래량이 전년동기대비 30%이상 증가한 경우 3.주택보급률 or 자가주택비율 전국평균이하인 경우 즉, 한마디로 부동산 거래가 활발하고 집값이 많이 오른 동네! 현재 조정대상지역은 어디일까?(2020.10.20일 기준) (서울) 全 지역 (경기) 全 지역(일부 지역* 제외) * 김포, 파주, 연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천, 용인처인(포곡읍, 모현·백암·양지면, 원삼면 가재월·사암·미.. 2020. 10. 20.
90% 대출되는 신탁대출의 장점과 단점을 파헤쳐보자 90% 대출되는 신탁대출의 장점과 단점을 파헤쳐보자 신탁 90%대출이란? 신탁대출을 실행하면 몇 년간 신탁사에게 명의가 넘어가고 신탁사를 통해서 은행에서 대출된다. 누가 많이 쓸까? 돈이 많은 사업가들이 많이 쓰는 방법이다. 사업자체가 규모가 크고 사업을 계속 하다보면 승승장구 하면 좋겠지만 어느 순간에 내리막을 타고 파산할 수도 있기 때문이다. 그때 재산을 지키는게 신탁 재산이다. 본인에 부동산에대한 압류가 들어오면 내 명의가 아니라서 괜찮다. 신탁등기로 넘어간 부동산은 안전하기 때문에 안전하기 때문이다. 신탁부동산의 장점 vs 단점을 파헤쳐보자. 단점부터 알아보자. 매도 먼저 맞는게 낫다. 1.신탁에 대한 용어가 생소하기 때문에 부동산 사장님들과 세입자 분들이 많이 혼동해한다. 그러므로 소유주가 많이.. 2020. 10. 19.

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