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신탁대출 90%의 비밀, 신규 법인 대출 총정리! 신탁대출 90%의 비밀, 신규 법인 대출 총정리! 2금융권에서 대출을 많이 하면, 1금융권에서 대출불가일까?보통 1금융권을 좋다고 생각한다.(맞는 말이다. 대출금리가 저렴하기때문에) 상호금융 쪽에서 담보대출이나 저금리의 신용대출을 받는것은 조금 생각해볼 필요가 있다. 캐피탈이나 저축은행 같은 경우는 받기만 해도 등급이 떨어진다. 하지만, 한 번 받았다고 해도 1금융권에서 대출을 못 받는것은 아니다. 신용등급이 오랫동안 내려가기 때문에 1금융권에서 받기 어렵다. 신용등급이 5등급 아래로 내려간다면 어려워질 것이다. 법인대출을 잘 받기 위해선 재무제표를 잘 알아야 한다? 신규 법인일 때는 문제가 안되지만 법인 설립 후 1년이 지나면 재무제표가 생긴다. 재무상 결손법인, 자본잠식이라면 취득이 어려워진다. 그래.. 2020. 10. 24.
신탁등기된 부동산 안전하게 매매 또는 임대차 하는 방법1 신탁등기된 부동산 안전하게 매매 또는 임대차 하는 방법1 1.신탁등기원부에 포함되는 내용을 알 것 1.부동산담보신탁계 약서(위탁자&수탁자) 2.부동산담보신탁특약사항(위탁자&수탁자&우선수익자)의 주요내용 1)신탁기간 : 본 계약일로부터 채무변제 완료시까지 2)수익자 -1순위 : 법인명, 법인번호, 주소 -위탁자:성명,생년월일,주소 3)주채무자:성명, 생년월일, 주소 4)수익증권 발행금액 -1순위,우선수익자, 우선수익권한도금액 5)부동산목록 6)부동산 담보신탁의 보수 (기준금액, 수익증권발행, 일시납) 2.신탁등기시 신탁 등기원부 확인 할 것 보통은 건설회사 명의로 소유권 보존등기를 하고 난 후에 부동산신탁회사에게 신탁등기한 형태로, 담보신탁이면 신탁원부 신탁관계인란에 1순위 우선수익자로 금융기관 등이 명기.. 2020. 10. 22.

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