등기부등본인터넷발급

등기부등본인터넷발급

부동산 거래에 있어서 등기부등본열람은 선택이 아닌 필수입니다!

 

거래 직전에 압류, 가압류, 가등기 등의 권리들이 설정될 수도 있구요.

 

그러니 꼭 등기부등본인터넷발급 방법 확인하셔서 부동산으로 피해보지 말자구요.

 

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1.대한민국 법원 인터넷등기소 등기열람 발급을 검색합니다!

등기부등본인터넷발급 검색하는 건 정말 쉬워요.

 

등기부등본, 등기부등본열람, 대한민국 법원, 인터넷 등기소 등등의 검색어를 검색하시면 됩니다!

 

그렇다면 사이트로 들어가볼까요?

 

2. 통합설치프로그램 다운로드 설치하기

이 부분은 설치가 되어 있는분은 바로 넘어가 주시구요!

 

안 되어 있는 분은 (자동설치)부분만 클릭하시면 바로 설치가 된답니다!

 

3. 등기열람/발급 클릭>>>>열람하기 클릭

상단 위 탭에서 등기열람/발급 이 부분을 눌러주세요.

그리고 열람하기를 누르시면 됩니다.

등기부등본인터넷발급 지금까지 참 쉽죠?

 

4.이용하기 전 유의사항

• 등기 열람서비스를 이용하시려면 인터넷등기소 이용약관을 읽고 동의해야합니다.

• 비회원은 전화번호와 비밀번호를 입력하여 서비스를 이용할 수 있습니다.

• 서비스 이용은 회원과 비회원 모두 가능합니다.

• 다만, 결제방식에 차이가 있습니다.

• 로그인한경우 여러 개의 등기기록을 한 번에 결제 가능

• 비회원인 경우 등기기록 1건씩 결제

• 모바일기기로도 열람가능

• 결제 당일만 결제취소가 가능, 열람 후에는 불가능합니다.

• 날짜 변경되기 직전이나 야간 서비스 중단시간 직전 수수료 결제 최대한 자제

• 등기 열람 서비스 시간 : 1일 24시간 365일 지원

5. 열람하기 부분에서 주소입력하기

먼저 열람수수료는 700원입니다.

 

발급수수료는 1000원이구요.

 

이때 열람 화면에서 출력하신 열람용 등기사항증명서는 법적 효력이 없으므로 이 부분 꼭 인지해주세요.

 

관공서 등에 제출하기 위한 등기사항증명서는 발급용 화면에서 출력해야합니다.(300원 차이가 납니다.)

 

소유권이전등기 등 등기소에 제출하기 위한 증명서는 꼭 발급용 화면에서 출력해주세요.

 

검색 탭을 보실게요 등기부등본인터넷발급 검색방법에는 5가지 방법이 있습니다.

 

(1)간편 검색

간편검색의 경우 부동산구분>시/도>등기기록상태>주소만 입력하면 바로 나온답니다.

 

제가 제일 선호하는 방법입니다.

 

보통은 도와 동, 그리고 아파트명만 입력하면 나오는 경우가 많습니다.

 

(2)소재지번으로 찾기

소재지번으로 찾기는 부동산구분을 선택>시/도 선택>리/동>지번으로 확인할 수있습니다.

옛날 동이름으로 알고 있는 분들에게 편리한 시스템이죠?

 

(3)도로명주소로 찾기

도로명주소찾기는 부동산구분>시/도>시/군/구를 먼저 선택해주고 난 뒤,

도로명, 도로명 건물번호로 검색할 수 있습니다.

 

00로~ 이런 경우 찾기 쉽겠죠?

 

이 기회에 본인의 집 정도는 꼭 도로명 주소 외우는 건 어떠신가요?

 

(4)고유번호로 찾기

 

혹은 각 부동산마다 가지고 있는 일련의 고유한 번호 총 14자리로 부동산을 찾을 수 있답니다.

 

이때, 공동담보/전세목록, 매매목록을 등기기록에 포함하려면 해당 선택옵션을 선택해주세요.

 

부동산의 고유번호를 아는 경우에만 이 기능을 사용해주세요.

 

(5)지도로 찾기

 

지도로 찾기 주의사항 입니다.

 

지도로 제공되는 정보는 참고자료로서 지적도를 사용하여 표현됩니다.

 

자료의 관리와 서비스 시점차이로 인해 실제 내용과 일치하지 않을 수 있습니다.

 

소재지번을 반드시 확인하길 바랍니다.

 

일부 도서지역(강화군, 옹진군, 울릉군 등)은 낮은 위치정확도로 인해 지도를 통한 서비스 이용이 어렵습니다.

 

해결책: 소재지번 또는 고유번호로 찾기 메뉴를 이용하시기 바랍니다.

 

지번표시 기능은 필요성, 효용성, 정확성이 낮아 더이상 지원하지 않습니다.

 

 

이렇게 시/군/구를 선택해서 찾을 수 있습니다^^

주소가 기억나지 않고 지도상 위치만 기억난다면 이 부분을 활용해 주세요.

 

6.실제 검색해보기

 

저는 실제로 창원에 있는 한 아파트를 검색해보도록 하겠습니다.

 

간편검색을 이용했는데요

 

임의로 선택함.

아파트인 경우 부동산 구분에서 집합건물.

시/도에서는 해당 시도 : 경상남도.

등기기록상태 : 현행.

주소 : 팔용동 극동아파트.

검색해보았습니다.

 

그 중에서 104동 304호의 등기부등본을 선택해보도록 합시다.(임의로 선택함)

 

이 건물의 고유번호는 1942-1996-197207입니다.

 

또한 집합건물이구요.

 

주소는 저렇게 잘 나와있습니다.

 

7. 등기부등본인터넷발급 선택 및 결제

열람을 원하는 부동산 선택을 해보겠습니다.

 

이때 상태표시에 관련해서 알아봅시다.

 

현행은 유효한 등기사항을 포함하고 있는 현재 유효한 등기사항증명서입니다.

 

폐쇄는 등기사항증명서 전산화 이후 분필, 합병, 멸실등으로 인해 폐쇠대어 현재 유효하지 않은 등기사항증명서입니다.

 

또한 소유자 정보는 참고용 정보입니다.

 

여기까지 오면 거의다 됐습니다.

 

전부 또는 일부를 선택 할 수 있습니다.

 

보통은 전부를 다 클릭합니다.

 

여기서 말소사항포함과 현재 유효사항이 있습니다.

 

말소사항포함 : 말소된 사항을 포함한 모든 등기사항이 기록된 대로 공시됩니다.

 

현재유효사항 : 등기사항 중 말소된 부분을 제외한 현재 유효한 부분만 공시합니다.

 

저는 부동산 과거이력이 궁금하여 말소사항포함까지 해보도록 하겠습니다.

그리고 난 뒤 주민등록번호 공개여부 검증을 합니다.

 

주민등록번호는 필요하지 않으므로 보통은 미공개를 많이 체크합니다.

 

다음으로 넘어가 봅시다.

열람용이므로 700원 결제를 누르시면 됩니다.

700원이 처음에는 저도 정말 아까웠습니다.

하지만 요새 커피가 4천원, 5천원이 넘습니다.

고로 700원은 정말 저렴한 가격입니다.

부동산 거래에 꼭 필요한 서류 단돈 700원 아끼지마시고 꼭 거래 전, 거래 직전, 거래 직후, 거래 1주일 후 참고하시길바랍니다.

결제방법에는 총 4가지 방법이 있습니다.

 

7-1)신용카드 결제

원하시는 신용카드를 선택한 뒤에 모든 정보를 동의하고 결제를 누릅니다.

 

삼성카드를 통해서 주로 결제해보았는데, 바로 카드어플로 넘어가서 편리하게 결제할 수 있습니다.

참고하시길 바랍니다.

7-2) 금융기관 계좌이체

원하는 은행을 선택해서 계좌이체가 가능합니다.

 

7-3).선불전자지급수단

선불전자지급수단 12자리 번호를 누르고 가능합니다.

그 아래에는 선불전자지급수단 비밀번호를 입력하면 됩니다.

 

7-4) 휴대폰결제

 

제가 주로 이용하는 휴대폰 결제입니다.

 

참 간편합니다.

 

이상으로 결제를 하고나면 등기부등본열람이 가능합니다.

 

다시 한 번 강조하지만 부동산 거래에 있어서 등기부등본인터넷발급은 필수 입니다.

 

거래 하시기 전에 꼭 참고하셔서 좋은 거래되시길 바랍니다.

 

<법원 사이트>

www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

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