창원 부동산 상황

창원 부동산 상황

󰏚 신규아파트 건설에 대한 정보 제공

❍ (분양․임대) ‘21년 총 6,975호 공급

※ 추가 분양대상 : 2개 단지(가포반도유보라 847호, 감계유니시티 1,000호)

 

창원에 21년에는 6975호를 분양할 예정이라고 합니다.

1.명곡LH 신홍희망 주택 395세대

2.대원3구역(재건축) 1,470세대

3.무동지구 동원로얄듀크 1,150세대

4.안민공공지원 민간임대 1,009세대

5.사화공원 1,580세대

 

총 합계 6,975세대입니다.

 

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❍ (입주) 2년간(‘21년~‘22년) 총 1,638호 공급

산호칸타빌오션뷰 21년 상반기에 339세대 공급예정

우방아이유쉘 21년 하반기에 564세대 공급예정

사파반도유보라 22년 하반기에 1,045세대 공급예정

총 입주는 2년간 1,638세대입니다.

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❍ (現 미분양 아파트) 총 2,248호 실수요자 대기 중

미분양 현황입니다.

-북면 무동 코아루 24세대

-안민동 동아위드필하임 9세대

-석전동 다움아파트 21세대

-월영동 부영아파트 1,690세대

-남문지구 하우스디 36세대

-동읍 서희스타힐스 233세대

-양덕동 동아위드필하임 8세대

-회원동 롯데캐슬프리미어 51세대

-대죽동 속천위드필오션베이 3세대

-남양동 우방아이유쉘 273세대입니다.

 

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❍ (現 임대아파트) 총 3,272호 입주대기 중

현재 임대아파트 3,272호 입주대기 중입니다.

-신항만 : 부영 6개 단지, 동광 2개단지 총 5,012세대 중 2,107세대

-마산회원 1구역 재개발(롯데) 110세대

-마산회원 3구역 재개발(대림) 21세대

-가포지역 LH 328세대, 내년 3월 초 LH 706세대입니다.

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󰏚 재개발 ․ 재건축에 대한 정확한 정보 제공

❍ (재건축 소요기간) 정비예정구역 지정부터 입주 및 조합해산까지

“최소 7년 6개월”

* 통합 이후 정비구역 지정된 이후 평균 소요기간 7년 4개월

** (최대기간) 가음5구역 10년 8개월, (최소기간) 상남2구역 4년 10개월

최소 7년 6개월 걸린다고 하네요.

 

총 10개의 사업장이 평균 7년 4개월이 걸려서 9,285세대가 공급 예정이네요.

역시 창원에는 향후 공급 물량이 없네요.

 

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❍ (재건축 진행현황) 정비구역 지정 12개 사업장, 예비구역 11개 사업장

의창구․성산구 지역

- 정비구역 지정 12개 사업장 진행현황

- 정비예정구역 11개 사업장 진행현황

* 강화된 안전진단 평가를 통과하지 못하는 아파트는 정비구역 지정 안 됨(사업추진 불가)

 

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❍ 의창구, 성산구 재건축 정비구역 및 정비예정구역 위치도

 

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