반응형 경제에 관한 모든 것/시사경제99 반응형 상봉주공아파트 재건축 분석 상봉주공아파트 재건축 분석 눈이 내리는 곳이 참 많네요. 이웃분들도 건강유의하시구요. 오늘은 저번 상봉주공2차에 이어서 상봉주공아파트를 분석해보려고합니다. 구역명은 상봉3구역입니다. 위치는 상봉동 800-1일원이구요. 면적은 30,300m2네요. 재건축에 해당합니다.(30년차 넘음) 위치입니다. 이렇게 네모난 토지위에 지어졌군요. 1.학교까지의 거리 먼저 가장 가까운 학교는 봉원초등학교입니다. 거리는 213m로 도보 2~3분이네요. 그다음은 진주보건대학교가 있습니다. 간호학과로 유명한 학교죠. 도보3분거리입니다. 경진고등학교까지 거리는 278m네요. 봉원중학교까지는 어제 주공2차에서의 거리가 더 가깝습니다. 그래도 500m면 중학생이 충분히 걸어가는 거리입니다. 2.대형마트까지 거리 인사동에 있는 이마트.. 2020. 12. 30. 상봉주공2차 아파트 재건축 분석 상봉주공2차 아파트 재건축 분석 오늘은 진주시 재건축예정 아파트 3번째인 상봉주공2차를 분석해보도록 하겠습니다. 먼저 구역명은 상봉2구역입니다. 주소는 상봉동 1446일원입니다. 면적은 18,400m2이구요. 재건축대상입니다.(30년 지남) 260세대로 용적률은 90%로 훌륭하네요. 년차는 35년차입니다. 상봉주공 2차의 위치입니다. 주변이 산으로 둘러쌓여있는 입지네요. 1.학교와의 거리 초중고순으로 한 번 거리를 보겠습니다. 봉원초등학교까지는 436m의 거리입니다. 도보 6분으로 초품아는 아니지만 가까운 거리라고 할 수 있습니다. 중학교는 진주봉원중학교까지의 거리가 52m입니다. 정말 가깝네요. 중품아입니다. 고등학교는 진주여자고등학교와 진주고등학교가 있습니다. 각 거리는 500m와 840m입니다. 도.. 2020. 12. 29. 평거주공아파트 재건축 분석 평거주공아파트 재건축 분석 진주시 2번째 재건축 아파트를 분석해볼까합니다^^ 저번에는 혁신도시와 접근성이 좋은 하대주공, 상대주공아파트였죠. 오늘은 평거주공아파트를 보도록 하겠습니다. 평거주공이 있는 위치입니다. 정확한 위치는 다음지도를 통해서 알아보겠습니다. 먼저 아직 조합설립이나 이런 움직임은 없습니다. 하지만 최근에 시세가 1~2천정도 상승했습니다. 구역명은 평거1구역입니다. 위치는 평거동 326 일원이네요. 면적이 19,740m2입니다. 재건축년도에 해당하구요. 먼저 주소에 나온 위치는 이곳입니다. 평거동은 신안동보다 훨씬 입지가 좋은 곳이죠. 1. 초등학교까지의 거리입니다. 도보로 3분걸리네요. 학군은 서진초등학교입니다. 2. 대형마트까지의 거리입니다. 진주시는 롯데마트나 이마트가 아니라 탑마트.. 2020. 12. 28. 진주 하대주공 상대주공 재건축 분석 진주 하대주공 상대주공 재건축 분석 오늘은 진주 재건축 예정 아파트를 분석해보도록 하겠습니다. 창원을 계속 분석하다가 지금 창원이 너무 많이 오르기도 했고, 또한 투기과열지구와 조정대상지역으로 묶이는 바람에 진주를 먼저 분석해보도록 하겠습니다. 구역명 : 하대6구역 하대7구역입니다. 주소는 하대동 72일원과 하대동 73-1일원입니다. 면적은 24,400m2, 24,900m2입니다. 두 아파트 다 재건축 대상입니다. 또한 공시지가는 하대주공 12평은 4,700만원 15평 5,260만원입니다. 그래서 공시지가 1억미만이죠. 진주에 몇 번 갔던 적이 있습니다. 이 주변이 공단이 많고 오래된 주택 및 아파트가 많아 그렇게 좋은 동네라는 인식은 없습니다. 맛집들이 즐비하고 정이 넘치는 동네긴 합니다. 조정대상지역.. 2020. 12. 26. 2030 진주시 도시․주거환경정비 기본계획 2030 진주시 도시․주거환경정비 기본계획 오늘은 진주시의 도시 주거환경정비 기본계획을 알아보도록 하겠습니다. 진주시 고시 제2020 - 131호 2030 진주시 도시․주거환경정비 기본계획 수립 고시 우리시 기성 시가지의 도시 및 주거환경을 개선하고자 「도시 및 주거환경정비법」제3조에 따라 「2030 진주시 도시·주거환경정비기본계획」을 수립하고, 같은 법 7조에 따라 다음과 같이 고시합니다. 2020년 08월 14일 진 주 시 장 ◦ 계 획 명 : 2030년 진주시 도시․주거환경정비 기본계획 ◦ 위 치 : 경상남도 진주시 구시가지 일원 ◦ 기준년도 : 2018년 ◦ 목표년도 : 2030년 ◦ 주요계획 : 정비예정구역(재개발, 재건축, 주거환경개선) 지정 및 변경, 부문별계획 수립,정비예정구역 해제 등 ◦.. 2020. 12. 26. 셀프등기하는방법 완성판 마지막편 셀프등기하는방법 완성판 마지막편 제가 계속 설명드렸듯이 이제 서류는 다 준비된거나 마찬가지입니다. 잔금날에 매도인과 10시쯤에 만납니다.(오후 2시인경우도있음) 하지만 여유를 위해서 10시(공인중개사 문 열때) 혹은 더 빨리 만나는게 좋습니다. 1.필요한 서류들을 한번 더 체크해볼게요. 매도인의 서류를 확인해야겠죠. ▷신분증 확인 본인이 맞는 확인하기 ▷매도용 인감증명서 1장 매수자 인적사항 제대로 됐는지, 서명이 적혀있는지, 가져온 인감도장과 동일한지(중요합니다.)대조해보세요 꼭!, 최근 3개월내에 발급받았는지, 부동산 매도용으로 발급했는지 확인합니다. ▷등기필증(등기권리증) 저번에 말씀드린 아파트 집문서죠. ▷주민등록초본 1부 매도한 집 주소와 현재 거주하는 주소가 다르다면 변동 사항이 다 기재돼 있.. 2020. 12. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 17 다음
